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新房进户 你不能错过的验房攻略
时间 : 2018-12-06 14:26 浏览量 : 36



首先简单了解一下空鼓 ,大部分物业维修的标准是面积大于20*20cm ,就是说验房有空鼓的面积大于这个标准是可以找物业维修的,但是如果验房有空鼓的面积小于这个标准,那么建议您不要修理,除非这个地方有特殊需要,必须平整,接下来就详细介绍一下。



空鼓造成的原因




 01

水泥和沙子的混合比相差太大。

 02

施工砂浆时未处理基层碎屑和灰尘。

 03

抹灰前的砖墙和混凝士表面没有浇水并在后期浇水养护。

 04

工人在压缩灰施工过程中施加的压力太小。

 05

如果墙壁太光滑,很容易造成验房有空鼓。


空鼓造成的原因





 01

小面积的空鼓会在后期开裂。

 02

面积大,时间长了会脱落下来,影响墙的整体美观。

 03

卫生间内的空鼓容易弓|起渗水,因为防水层直接涂在墙上,空鼓会造成开裂,容易引起渗水。




空鼓的处理方法


找出空鼓的位置并把它敲掉,空鼓底座用清水冲洗干净,使底座充分润湿,然后填充混合砂浆,并以相对强度进行抹灰。砂浆硬化后,应喷涂并固化,表面应湿润。正常维护是7,维修后再次敲击,看是否还有空鼓。



其实空鼓现象是常见的,毕竟这个和墙体本身有一定关系,只要空鼓的个数很少,而且面积较小,都是可以接受的。

但是如果空鼓的个数较多,面积也普遍较大,那么这个时候就要找施工方或者物业。验房有空鼓,我们也是可以自己解决的,只要参照上面方法就可以。



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